リノベーション建築コストの内訳
直接工事費と共通費の2つです。 

まず、直接工事費にはフローリング、断熱材を施工する木土事、システムキッチン等の住設工事、室内の収納やドアといった建具工事、壁や天井を引き上げる内装工事、外壁を塗る左官工事に足場を設ける仮設工事があります。 

また、解体工事に廃材を処分する費用、耐震補強となる基礎工事もあります。そして共通費にはリノベーションする現場での管理費用に、諸費用があります。 これらの費用はグレードやプランで変動します。ですからランクを下げる、設備を標準品にする等でコスト調整が可能です。
ハウスメーカーのケースの建築コストの内訳
設計事務所の建築コストと比較すると、ハウスメーカーは工場で大量生産しているのに結構高いです。 ハウスメーカーは下請け工務店に住宅工事を依頼すます。実質工事価格とは下請け工務店の原価に当たります。 

ハウスメーカーは住宅の販売はしていますが工事は出来ません。ですから下請けマージンという費用もかかります。営業経費や店舗の広告宣伝費といった経費が多くを占めています。 実はこの広告宣伝費、考えている以上に多くの建築費の一部を使っているのです。 ハウスメーカーの建築コストには、家以外でかかる経費が理由で高くなっているのです。

当店について

私達は一期一会の出逢いに感謝し、リノベーション、リフォームの設計デザイン管理を手がけ、自身が正しい生き方をし、オープンフェアでクリア経営を貫徹することを誓っております。 

内装・外装に至るまでこだわりを追求し、理想のデザインをお届け致します。不明な点や質問等がございましたら、どんなに小さなことでも構いませんので、店舗デザイン会社をお探しならお気軽にご相談下さい。